Die ehemalige DDR, noch immer gibt es unzählige Gebäude, die seit der Wende ausgestorben sind und immer mehr verfallen. Linda (Friederike Serr) und Marius (Simson Bubbel), ein junges Pärchen, sind interessierte Käufer einer solchen Immobilie. Zusammen mit ihrer Freundin Marie (Saskia Geißler) machen sie sich auf den Weg zu einer Besichtigung. Dort vermittelt ihnen die nette Maklerin Frau Wagner (Valerie Cuenod) ein ganz besonderes Objekt: ein ehemaliges Kinderheim. Trotz der wenig einladenden Atmosphäre entscheiden sich Linda und Marius für den Erwerb des Gebäudes. Sie sind sicher, ein echtes Schnäppchen gemacht zu haben. Doch der unheimliche Komplex gibt nach und nach sein dunkles Geheimnis preis: jemand schleicht durch die verlassenen Zimmer - jemand, der nach Hause zurückgekehrt ist und keine Gäste duldet - zumindest nicht lebendig.